dmc한강자이더헤리티지 분양가 계약 취소 세대 1세대, 무순위 줍줍

dmc한강자이더헤리티지 오늘 4월 1일 계약 취소 세대 청약을 진행할 예정입니다.

지난 1월 진행했던 로또 청약에 이어 두 번째로 진행되는 로또 청약인데요.

 

dmc한강자이더헤리티지 1월에 청약을 진행했을 때는 무순위 줍줍과 계약 취소 세대 두 개 유형으로 청약을 진행하여 무순위 줍줍에는 청약 신청 조건이 없어 누구나 청약 신청이 가능했지만,

이번에 진행하는 계약 취소 세대 청약은 청약 신청 조건이 있습니다.

 

안전 마진 3억 원 이상의 청약 현장이라 많은 분들이 청약을 넣고 싶어 하지만 그럴 수 없는 점이 있어 아쉬운 부분이 있지만 청약 신청 조건에 해당하는 분들은 꼭 청약 넣어보시면 좋겠습니다.

청약 접수를 원하시는 분들은 청약 신청 자격과 청약 일정, 분양가 확인해 보시면 좋겠습니다.

[목차여기]

dmc한강자이더헤리티지 기본 정보

먼저 dmc한강자이헤리티지 현장 위치는 경기도 고양시 덕양구 덕은동 428번지에 위치하고 있는 500세대 이상의 브랜드 아파트입니다.

 

덕은 지구에서도 한강뷰 조망과 단지 앞으로 초등학교가 위치해 있어 덕은지구 내에서도 대장으로 불리고 있는 아파트 단지이며,

 

아파트 규모는 지하 2층 ~ 지상 24층 7개 동으로 총 620세대의 아파트 규모를 가지고 있는 대단지 아파트입니다.

22년 12월 준공하였고 현재는 입주를 완료한 상태이기 때문에 호갱노노를 통해서 확인하시면 시세가 형성되어 있는 걸 확인하실 수 있습니다.

 

이번 계약 취소 세대 줍줍으로는 102동 2101호 84B 타입 단 1세대가 청약에 나올 예정입니다.

초등학교 직선거리 도보 2분, 한강 공원 직선거리 도보 5분

dmc한강자이더헤리티지 청약 일정, 조건

한강자이더헤리티지 청약은 청약홈에서 신청 가능합니다.

아래 글 내용 확인 후 청약 조건에 부합한다면 무조건 신청하시길 바랍니다.

청약 일정 

• 모집 공고문 발표 - 3월 27일
• 청약 접수 - 4월 1일
• 당첨자 발표 - 4월 4일
• 당첨자 서류 제출 기간 - 4월 9일
• 당첨자 계약 - 4월 15일

청약 신청 자격 

• 청약 통장 가입 여부와 상관없이 청약 가능
• 고양시에 거주하는 세대주인 무주택 세대 구성원만 청약 가능
• 세대주인 미성년자 청약 가능

청약 신청 시 유의사항

• 해 당 아파트 청약 신청 후 당첨 시 재당첨 제한 10년 
• 당첨자 발표일로부터 소유권이전등기일까지 전매 제한(분양권 단타 불가합니다.)
• 실거주 의무 없음
• 4월 15일 이내에 계약금 납부 (계약금 10%)
• 24년 6월 15일까지 입주가능 (6월 15일 이내에 잔금 90% 납입 조건)
• 이번 청약으로 진행되는 세대는 발코니 확장 옵션이 포함되어 있어 분양가 외 추가 금액이 발생합니다.

→ dmc한강 자이 더 헤리티지 청약 신청 바로가기 (청약HOME, applyhome 바로가기)

https://www.applyhome.co.kr/co/coa/selectMainView.do

dmc한강자이더헤리티지 분양가 정보

한강자이더헤리티지 앞에서도 말했듯 이번 청약에서 당첨된다면 3억 원 이상의 시세 차익을 확보할 수 있습니다.

 

3억 원 이상의 시세 차익을 바로 확보할 수 있는 이유는

분양 당시 최고 공급가 그대로 청약을 진행하기 때문에 현재 형성되어 있는 시세보다 약 3억 원 저렴하기 때문인데요.

 

현재 계속해서 상승하고 있는 아파트 분양가를 생각한다면 한강 자이 더 헤리티지 현장은 로또 청약이 맞고,

당첨되기만 한다면 안전 마진 확보가 바로 가능하고 실거주 의무가 없어 전세를 줘도 문제가 없기에 많은 분들이 청약에 도전할 것으로 예상하고 있습니다.

2024930017 DMC한강자이더헤리티지(계약취소주택) 계약취소주택 입주자모집공고문.pdf

0.43MB

 

• 84B 타입 102동 2101호 분양가 - 694,433,700원
• 발코니 확장 옵션으로 추가 발생 금액 - 5,800,000원 

 

DMC한강자이 더 헤리티지 호갱노노 기준 실거래가

• 84c 타입 23년 12월 거래 1건 매매가 - 약 10억 원
• 덕은지구  84 타입 평균 전세가 - 약 5.5억 원

dmc한강자이더헤리티지 평면도 확인하기

지난 1월 로또 청약에서는 4세대가 시장에 나와 다양한 타입을 볼 수 있었지만, 이번에 진행하는 로또 청약에는 단 1세대만 청약시장에 나올 예정입니다.

 

84B 타입으로 남동향 세대이니 평면도 자료와 단지 배치도를 통해서 위치 확인하시면 좋겠습니다.

84b 타입 평면도

단지 배치도

단지 내 커뮤니티

글을 마치며

이번 dmc한강자이 더 헤리티지 지난 1월 청약 당시에는 무순위 줍줍도 함께 진행되어 역대급으로 높은 경쟁률을 기록하기도 했던 현장입니다.

 

저도 청약에 도전하였지만 로또 청약 당첨은 쉬운 게 아니란 걸 다시 한번 느끼게 되는 경험이었습니다.

이번에는 계약 취소 세대 일반 공급으로 진행되는 청약이기 때문에 고양시 거주자라는 신청 조건이 있어 역대급 경쟁률이 나오진 않겠지만 조건에 해당하는 분들은 무조건 청약을 넣을 것으로 예상하고 있습니다.

 

부동산에 대해서 잘 모르지만 관심은 많기 때문에 정보들을 많이 찾아보는데 이런 로또 청약은 쉽게 나오지 않더라고요

그러니, 청약 신청 자격에 해당하는 분들은 꼭 청약 넣으시길 바라며 당첨되는 단 1명이 누군지는 모르지만 미리 당첨 축하드립니다.

 

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