1.29일 신생아 특례대출 상품이 출시 예정입니다. 이번에 새롭게 출시되는 특례대출은 정부에서 출산율 증가 및 거주 안정을 위한 정책으로 새롭게 출시하는 상품이니 해당되는 분들은 꼭 확인하시길 바랍니다.
신생아 특례대출 출시
다가오는 1월 29일 신생아 특례대출 출시를 앞두고 있습니다.
이번 정책은 무주택 세대 혹은 1 주택자 분들에게 해당되는 정책 상품이기 때문에 상당히 많은 분들이 이번 상품에 관심을 보이고 있습니다.
이유는 저렴한 금리와 최대 5억 원까지 대출을 지원하기에 무주택 세대라면 내 집 마련의 꿈을 이룰 수 있는 기회라고 생각되네요.
또한,
최대 5억 원의 한도를 지원하고, 대출 기간을 최대 30년까지 연장이 가능하기 때문에 많은 수요가 있을 것으로 생각됩니다.
그리고, 이미 주택을 소유하고 있는 1 주택자의 경우에는 주택 구입 자금이 아닌 기존 주택을 대환 하는 조건으로 대출이 실행되니 이점 알고 계시면 좋겠습니다.
신생아 특례대출 조건
곧 출시 예정인 특례대출 무주택 세대라고 누구나 대출을 받을 수 있는 건 아닙니다.
까다롭진 않지만 23년 1월 1일 이후 출생한 아이가 있는 가구만 신청이 가능합니다. 22년 12월 31일에 출생한 아이라면 아쉽지만 특례대출 조건에 맞지 않기 때문에 신청 대상에서 제외되니 참고하시길 바랍니다.
- 대상 주택
- 9억 원 이하 주택 및 전용 면적 85 제곱 이하
- 대출 한도
- 최대 5억 원 대출 가능 (일반 LTV 70% 적용, 생애 최초는 LTV80% 적용, DTI 60%)
- 만기 10년에서 최대 30년까지 가능
- 대출 금리
- 특례 금리 적용 예정으로 최저 1.6%에서 최대 3.3% 금리로 최대 5년 간 지원할 예정
- 특례 금리는 소득 및 만기에 따라 적용 예정(연소득 8.5천만 원 이하 1.6% ~ 2.7% 적용)
- 참고 사항
- 특례 금리 기간 종료 시 기존 금리에서 0.55% p 가산됩니다. 연 소득에 따라 적용 기준이 다르니 국토부 보도 자료 확인하시길 바랍니다.
- 특례 금리 기간이 끝나도 우대 금리는 지속되니 금리 혜택 받을 수 있는 해당사항이 있다면 최대한 많이 받는 게 좋습니다. 우대 금리는 중복 적용도 가능하니 꼭 확인해 보시길 바랍니다.
추가적으로 신생아 특례 대출은 주택 구입 자금을 위한 대출만 지원하는 것이 아닌 전세 수요의 주거 안정을 위한 대출도 같이 출시할 예정입니다.
신생아 특례 대출 전세 조건도 있으니 추가적인 내용은 아래 링크를 통해서 확인하시면 좋겠습니다.
신생아 특례 대출 관련 내용을 아주 잘 정리해 주셨네요
신생아 특례 대출 신청 방법
신생아 특례 대출은 주택 기금 대출을 취급하고 있는 은행 및 e 든든 누리집 홈페이지에서 신청 가능합니다.
주택 기금 대출 취급 은행은 농협, 우리, 국민, 신한, 하나 은행 등에서 신청 가능하니 참고하세요.
