판교밸리자이 1단지 무순위 청약, 분양가, 청약 신청 방법 확인하기

 

판교밸리자이 1단지 무순위 청약이 7월 23일 진행될 예정입니다.

판교 중심부 입지를 가지고 있는 건 아니지만,

판교 이름이 들어가기 때문에 그 이름값을 하는 줍줍 청약 예정지입니다.

전매 제한 없고, 실거주 의무도 없는 이번 판교밸리자이 1단지 로또 청약 도전해 보시면 좋겠습니다.

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판교밸리자이 1단지 무순위 청약

판교밸리자이 1단지 청약 정보를 확인하기 전 간단한 사업 개요부터 살펴보겠습니다.

이번 무순위 청약 현장의 위치는 경기도 성남시 수정구 고등동 592번지에 위치하고 있는데요

주소를 보시면 알겠지만,

판교 중심부인 분당구가 아닌 수정구이기 때문에 판교라고 이름이 들어가기엔 조금 애매한 부분이 있다고 생각합니다.

 

이번 줍줍 청약 단지의 규모는 지하 2층 ~ 지상 14층, 3개 동으로 총 130세대의 굉장히 작은 규모의 단지입니다.

판교밸리자이는 1단지, 2단지, 3단지로 나눠져 있고, 모든 단지를 합치면 총 350세대 규모의 아파트 단지인데요

 

모든 단지를 다 합쳐도 500세대가 안 되는 적은 규모의 단지라 당첨이 된다면 2년 보유 후 매도를 하는 것이 아닌 매수자 계약금 대납으로 전매하는 것이 좋지 않을까 싶네요

 

무순위 청약으로는 단 1세대만 공급되며 102동 503호 84 타입이 공급됩니다.

1단지, 2단지, 3단지를 모두 합쳐서 84 타입은 14세대 밖에 되지 않아 희소성을 있을 것으로 판단됩니다.

판교밸리자이 청약 일정

240718 (정정) 판교밸리자이(102-503) 무순위사후 입주자모집공고 (1).pdf

0.21MB

 

무순위 줍줍으로 만 19세 이상 국내 거주자 모두 청약 가능합니다.

일정 확인하시고 청약 넣으시면 좋겠네요

 

청약 신청은 청약홈에서 신청할 수 있으며,

공인인증서 및 금융인증서가 등록되어 있어야 로그인 및 청약 신청이 가능합니다.

• 모집 공고문 발표 - 7월 17일
• 무순위 청약 접수 - 7월 23일
• 당첨자 발표 - 7월 26일
• 당첨자 서류 제출 - 7월 31일
• 당첨자 계약 - 8월 2일
• 입주 시기 - 24년 9월 이내 잔금 납부 시 입주 가능

무순위 청약 신청 조건

이번 판교 밸리 자이 줍줍은 전여세대로 진행되는 청약이기 때문에 청약 조건은 필요 없습니다.

• 국내에 거주하는 만 19세 이상 누구나 청약 가능
• 세대주인 미성년자 청약 가능
• 청약 통장 가입 여부와 관계없이 청약 가능
• 해당 아파트에 당첨되어 계약 체결 및 추가 입주자로 선정된 사람은 청약 불가
• 해당 아파트에 당첨되었으나 계약을 포기한 사람 청약 불가
• 부적격 당첨자로서 제한 기간 중에 있는 사람 청약 불가
• 공급질서교란자로서 제한 기간 중에 있는 사람 청약 불가

무순위 청약 참고 사항

• 전매 제한 없음
• 실거주 의무 없음
• 본 청약 당첨 시 재당첨 제한 없음
• 계약금 10% + 잔금 90%

판교밸리자이 분양가

 

• 84 타입 102동 503호 분양가 - 856,000,000원
• 발코니 확장 비용 - 2,968,000원

 

이번 판교밸리자이 1단지 무순위 줍줍으로 나오는 세대 분양가 정보입니다.

분상제 적용으로 8억 원 중반대 가격으로 공급되는데요

분상제 적용 했던 아파트 단지이기 때문에 현재 판교 지역 시세보다 훨씬 저렴한 분양가이긴 하지만,

그럼에도 불구하고 분양가는 높습니다.

 

하지만, 현재 수도권 인접 지역 84 타입 분양가는 기본 10억을 넘으니 저렴한 금액으로 공급되는 건 맞네요

제 개인적인 생각으로 이번 현장은 실거주보다는 전매 목적으로 청약을 하시는 것이 좋겠다는 생각입니다.

이미지 출처 - 호갱 노노

• 판교밸리호반써밋 84 타입 실거래가 11.2억 원 / 전세 6.3억 원
• 판교밸리 제일풍경체 84 타입 실거래가 11.4억 원 / 전세 6.5억 원

주변 아파트 단지의 시세를 살펴보면 실거래가 11억 원 이상인 걸 확인할 수 있습니다.

물론, 비교하는 아파트 단지 모두 500세대가 넘는 규모의 아파트 단지이기에 비교하는데 무리가 있을 것으로 생각되는데요

그럼에도 이번 판교밸리자이는 23년 입주한 아파트 단지로 나름 신축 아파트 단지입니다.

 

고등동 지역에서 내에서 84 타입의 단지를 구하고 있다면 눈여겨보아야 하는 단지인데요

그래서, 전매를 하게 될 경우에는 매수자 계약금 대납 조건으로 거래한다면 중견 기업 연봉 정도는 받을 수 있지 않을까 싶습니다.

 

이번 청약에서 당첨된다면 전매하는 것으로 강력 추천드립니다.

판교밸리자이 줍줍 평면도 

 

이번에 청약으로 나오는 102동 503호의 평면도 자료 올려드립니다.

84 타입 평면도

단지 배치도

단지 내 커뮤니티

판교밸리자이 프리미엄

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